1. Geltungsbereich

1.1 Diese Leistungsbeschreibung regelt die Vermittlungs- und Beratungsleistungen der Kela-Projekt im Bereich Handwerksvermittlung sowie Immobilienvermittlung.
1.2 Die Kela-Projekt erbringt ihre Dienstleistungen ausschließlich auf Grundlage dieser Bestimmungen. Abweichende Bedingungen des Vertragspartners finden keine Anwendung, es sei denn, sie wurden schriftlich von Kela-Projekt bestätigt.

2. Leistungsgegenstand

2.1 Handwerksvermittlung
Kela-Projekt vermittelt Handwerksdienstleistungen für private und gewerbliche Bauvorhaben. Dies umfasst:

• Die Analyse des Bedarfs des Auftraggebers und die Erstellung eines Anforderungsprofils.
• Die Auswahl geeigneter Handwerksunternehmen und die Einholung von Angeboten.
• Die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen zwischen Auftraggeber und Handwerksunternehmen.

2.2 Immobilienvermittlung
Kela-Projekt bietet die Vermittlung von Kauf-, Verkaufs- und Mietobjekten an. Dies umfasst:

• Die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.
• Die Erstellung von Verkaufs- oder Vermietungsexposés sowie die Vermarktung über geeignete Kanäle.
• Die Vermittlung zwischen Verkäufern/Vermietern und Kauf-/Mietinteressenten sowie die Unterstützung bei der Vertragsabwicklung.

3. Vertragsabschluss und Vergütung

3.1 Die Beauftragung der Kela-Projekt erfolgt auf Grundlage eines individuellen Vermittlungsvertrages. Ein Vertrag kommt erst mit schriftlicher Bestätigung oder durch konkludentes Handeln zustande.
3.2 Die Vergütung für die Dienstleistungen richtet sich nach der individuellen Vereinbarung zwischen den Parteien.
3.3 Sofern nicht anders vereinbart, entstehen für die Beratungs- und Vermittlungsleistungen Vergütungsansprüche nur im Erfolgsfall (z. B. Abschluss eines Handwerkervertrages oder eines Immobiliengeschäfts).
3.4 Kosten für zusätzliche Leistungen (z. B. Gutachten, externe Dienstleister) werden nach vorheriger Absprache gesondert berechnet.

4. Haftung und Gewährleistung

4.1 Kela-Projekt übernimmt ausschließlich eine vermittelnde Tätigkeit und haftet nicht für die Durchführung, Qualität oder Mängel der durch Dritte erbrachten Handwerks- oder Immobilienleistungen.
4.2 Kela-Projekt haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. Eine weitergehende Haftung, insbesondere für entgangenen Gewinn oder Folgeschäden, ist ausgeschlossen.
4.3 Der Auftraggeber ist selbst verpflichtet, sämtliche rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Aspekte eines Vertrages mit Dritten (Handwerker oder Immobilienkäufer/-verkäufer) eigenständig zu prüfen oder von einem Fachberater prüfen zu lassen.

5. Datenschutz und Vertraulichkeit

5.1 Kela-Projekt verarbeitet personenbezogene Daten gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen.
5.2 Alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Erfüllung des Auftrags erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.

6. Schlussbestimmungen

6.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser Bedingungen bedürfen der Schriftform.
6.2 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist der Sitz der Kela-Projekt, sofern gesetzlich zulässig.

7. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Vereinbarung unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Regelung möglichst nahekommt. Gleiches gilt für etwaige Regelungslücken.